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Publicado por CMS inmobiliaria en mayo 20, 2020
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En un país con un buen clima y con muchos meses de sol tenemos la oportunidad de aprovechar los recursos que nos ofrece la naturaleza para que nuestra vivienda sea totalmente óptima y no solo por la calidad de vida que ofrece sino por el gran ahorro que notará tu bolsillo. Construirte una casa bioclimática es la mejor decisión que tormarás en tu vida y tu bolsillo lo agradecerá eternamente.

Ademas te ahorrarás un buen dinero en suministros así como reducir el consumo energético que tanto daña al medio ambiente. Descubre en este artículo que aspectos debes tener en cuenta para que tu vivienda sea sostenible y bioclimática.

La conciencia con el medio ambiente

Dada la situación del planeta a nivel del medio ambiente, cada vez es mayor la conciencia social sobre el cuidado de la naturaleza y un uso responsable de los recursos, y ¡menos mal! El caso, es que el sector de la construcción también pone de su parte para que las nuevas viviendas tengan un certificado energético alto, se utilicen los recursos naturales y se conviertan en construcciones eficientes.

De hecho, en el momento en el que nos planteamos construir una casa y si tenemos una cierta consciencia ecológica o de salud, la mayoría de nosotros entramos en internet a buscar información sobre casas ecológicas y pasivas y es precisamente en este momento en el que nos encontramos con un mar de dudas.

Elegir ubicación para una casa bioclimática

Incluso, cuando pensamos en este tipo de viviendas, nos las imaginamos aisladas en medio del monte, lejos de recursos o de la gran ciudad, pero no tiene porque ser asi, ya que no está reñida la ecología con el urbanismo. Prueba de ello, la promoción que actualmente comercializamos y que puedes ver aquí.

Para intentar aclarar estas dudas y entender qué es una casa bioclimática, hoy dedicamos un post a definir su funcionamiento y características para que todos aquellos que os habéis decidido a construir una casa bioclimática, sana y natural tengáis claras las bases de las que parten este tipo de viviendas.

Una vivienda bioclimática: lo último en construcción

¿Te imaginas una vivienda que consuma de calefacción en invierno tan sólo 70 euros al mes? Ni se imaginaba décadas anteriores a la que vivimos que exisitiría hoy configuraciones arquitectónicas  capaces de satisfacer las necesidades climatológicas de sus habitantes, aprovechando los recursos naturales y evitando el consumo de energías convencionales.

El término bioclimático

Haciendo referencia a la bioclimatología o disciplina que estudia la relación entre el clima y los seres vivos. En este contexto, podríamos decir que la arquitectura bioclimática se refiere al aprovechamiento de las condiciones medioambientales en beneficio de las necesidades de los usuarios de una vivienda. Para ello, será necesario diseñar los edificios de forma estratégica con el objetivo de conseguir el máximo confort térmico con el mínimo consumo energético.

No pienses es más caro una casa bioclimática

Puede que al estar leyendo esto te suene a que tienes que realizar una gran inversión; pues depende de si se trata de reformar tu vivienda habitual o se trata de construir una nueva vivienda. En cualquier caso, dicha inversión puede merecer la pena, ya que con los nuevos avances puedes llegar a mantener la temperatura de tu casa sin contratar suministros tradicionales. Imagina lo que vas a ahorrar en facturación.

A continuación os contamos que aspectos debes tener en cuenta para que tu casa sea realmente bioclimática.

Adaptación al clima: tu nueva casa pensará por ti

Para conseguir una temperatura interior adecuada sin necesidad de energías externas para climatizar el interior, será importante conocer el clima y utilizar distintas estrategias de acuerdo a la ubicación donde nos encontramos.

En este sentido, habrá que tener en cuenta las condiciones del suelo, la orientación, el aislamiento y la ventilación.

Las condiciones del suelo:

Es vital conocer el firme donde se posarán los cimientos de tu futura casa bioclimática.

La elevada inercia térmica del suelo produce un efecto climático que puede ser aprovechado en este tipo de arquitectura ya que amortigua y retarda la variación de temperatura que se produce entre el día y la noche. El  semi enterramiento de edificios o de alguna de sus fachadas puede contribuir a aprovechar la capacidad de acumulación calorífica del suelo. Ten en cuenta que una capa de tierra puede actuar como aislante adicional.

a. Orientación: sabes que una vivienda orientada al Norte no es igual que al Sur

La orientación es una de las primeras premisas que deberíamos comprobar antes de construir una casa. Es importante poder captar radiación  solar para calentar nuestra vivienda de forma natural.

b. Cristales

En el hemisferio norte, donde nos encontramos, la mejor orientación es sur, puesto que es la dirección que recibe sol durante más horas al día y en mayor grado. Por este motivo, debemos aprovecharlo y situar en la fachada sur, una gran superficie de cristal que podríamos llegar a contabilizar entorno al 75% del total de la fachada.

  • Con una superficie tan grande de ventanas, en verano podríamos tener un sobrecalentamiento del interior de nuestra casa. Será necesario protegernos mediante porches, pérgolas o filtros solares que nos den sombra e impidan que la radiación entre.
  • En el resto de orientaciones por supuesto deberemos disminuir este porcentaje ya que, igual que ganamos calor a través de las ventanas, también la perdemos. Especialmente en la fachada que esté orientada a norte, deberemos disponer poco cristal y si es necesario abrir a norte.
  • Deberemos tener en cuenta que los cristales sean de doble o triple cámara aislada de forma que no perdamos el calor generado en el interior a través de una fachada que está continuamente a baja temperatura.

c. Desnivel del terreno

Si el terreno en el que nos encontramos tiene pendiente, lo mejor será que ésta quede orientada hacia sur. De esta forma podremos trabajar con una fachada muy abierta y conseguir radiación solar.

d. Características esenciales del terreno e inercia térmica como capacidad de un material para almacenar calor

Esto implica que la tierra es capaz de regular y reducir el intercambio de calor, de hecho, si hiciéramos un pozo veríamos que a una cierta profundidad, la temperatura se mantiene relativamente constante al largo del año.

De esta forma, si semi-enterramos una parte de la fachada a norte por ejemplo, conseguiremos que el calor que hemos conseguido en el interior de nuestra casa no se pierda.

Puesto que queremos disminuir al máximo el consumo de los sistemas de climatización –aire acondicionado, calefacción, etc.- es importante la captación de calor pero también que, una vez captado, lo mantengamos dentro de nuestra casa.

Aislamiento térmico: Su grosor es uno de los aspectos que diferencia hoy en día una casa bioclimática de una casa convencional

Actualmente una vivienda se da por buena si la fachada tiene entre 8 y 10 cm de grosor. Pero en el caso de una casa bioclimática el espesor del aislante térmico será del orden de entre 15 y 20 cm dependiendo de la zona concreta en la que nos encontremos.

Por otro lado, no solo importará cuánto aislante coloquemos, sino que no existan puentes térmicos. Un puente térmico es un punto concreto de la casa en el que el aislamiento pierde su continuidad.

Los detalles constructivos

Si los detalles no están bien resueltos, algo habitual en el 95% de las viviendas que se han construido en la época pre-crisis y en las que se prima el beneficio económico del promotor a la calidad constructiva y climática de la vivienda. Uno o varios puntos en la fachada en los que no haya continuidad de aislamiento térmico puede ser un grave error puesto que facilitará el intercambio de calor -frío entre el exterior y el interior de nuestra casa.

Ventilación de la vivienda para optimizar bienestar

Si bien hemos conseguido calentar nuestra casa y mantener el calor dentro hasta ahora, también necesitaremos saber cómo enfriar nuestra casa. Lo haremos por medio de la ventilación.

Sabemos que una corriente de aire a tan solo 3 metros por segundo; a 10,8 kilómetros por hora, consigue disminuir la sensación térmica en aproximadamente 1ºC.

La cuestión es, ¿cómo generamos corrientes y las introducimos en nuestra vivienda?

  1. La forma más eficiente para utilizar el aire para refrescar nuestra casa es la ventilación cruzada. Esto se consigue ubicando ventanas en fachadas opuestas, de forma que el aire pueda generar un recorrido opuesto entre una fachada fría y una caliente y por lo tanto producir una corriente que refresque el ambiente y de paso, renueve el aire interior.
  2. En cierto modo parece fácil y sencillo, pero hay que situar las ventanas de forma que no haya obstáculos ni paredes que impidan este recorrido.
  3. Por esta razón muchas veces nos servimos de los patios interiores que pueden ofrecernos un espacio exterior por el que ventilar las habitaciones u otras estancias. En el clima mediterráneo los patios funcionan bastante bien puesto que consiguen crear una zona exterior algo más controlada que el exterior abierto.

Ahorro energético y económico en una casa bioclimática

En la definición de qué es una casa bioclimática es necesario considerar el ahorro energético que se consigue con este tipo de construcciones que en general pueden llegar fácilmente al 80 o 90% de ahorro en comparación con una vivienda convencional.

Además, en una casa bioclimática incluso podemos llegar al consumo nulo de forma que generando nuestro propia energía, podemos dejar de depender de las empresas que suministran gas o electricidad evitando que nuestra casa consuma energía para climatizar y consiguiendo energía de forma propia. Es decir, podemos llegar a construir una casa autosuficiente.

Materiales: es fundamental el aislamiento que te ofrecen en su construcción

Por supuesto, si al describir lo qué es una casa bioclimática hemos dicho que es esencial que ésta se adapte al entorno, también los materiales que usaremos por coherencia debería ser locales en la medida de lo posible. Con materiales de proximidad estaremos desarrollando la producción de nuestra zona y ahorraremos en transporte de los materiales o sistemas.

Para el sistema de muros, trabajaremos con materiales naturales como pueden ser la madera o los materiales cerámicos o pétreos que tienen procesos de fabricación con una reducida huella ecológica.

  • materiales cerámicos o pétreos tienen una gran capacidad para almacenar calor que conseguimos a través del sol. Por otro lado, la madera, si bien es un material más parecido a un aislante, y no acumula calor, se trata de una material que nos permite trabajar en taller al milímetro y controlar la puesta en obra de forma que conseguimos casas muy aisladas y estancas. Se trata de un material que pesa poco y cuya estructura es de fácil y rápido montaje.
  • la madera como un gran regulador de temperatura. Es un material poroso: capta el exceso de humedad ambiental y lo libera cuando el nivel de humedad relativa interior es demasiado baja. Esto sucede cuando encendemos la calefacción y el ambiente se reseca.

Qué hace Cms Inmobiliaria por ti

Tanto si eres promotor como si tu objetivo es comprar o construirte una vivienda de estas características, no dudes en contactar con nosotros, pues podemos asesorarte en cuanto a documentación necesaria, financiación, asesoramiento legal sobre tus circunstancias y en definitiva a encontrar la casa de tu vida.

Nuestra especialización en viviendas de obra nueva así como los tipos constructivos sostenibles y bioclimáticos nos hace ser referente en el mercado.

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La Responsabilidad Social Corporativa de Cms Inmobiliaria

Además, nos preocupamos por la salud de los suyos y su bolsillo nos sentimos totalmente involucrados con la Responsabilidad Social Empresarial.  No dañar el  medio ambiente adquiriendo el compromiso de formar al consumidor hacia otras tendencias más sostenibles es uno de nuestros objetivos.

Estamos en Torrejón de la Calzada en la Calle Real, 3 locales 5 y 6 junto a la Gasolinera.

¡Te esperamos!

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