Chalet en Griñón

 394 m2  4  4
venta: 629.000 €

Chalet Independiente en venta en Griñon, Madrid

venta: 629.000 €
ref. 3470

394 m2 construidos.
329 m2 útiles.
504 m2 parcela.
 
 Dormitorios 4
 Baños 4
 Cocina Amueblada
 Calefacción Pared radiante
 Trastero
 Garajes 1
 Carp. Exterior Aluminio marron.
 Carp. Interior Lacada blanco

HOMESTAGING en su máxima excelencia. Exclusiva y única vivienda unifamiliar de estilo moderno construido en 2007. El interiorismo y la decoración están elaborados por el equipo especializado del grupo “Gastón y Daniela”, empresa de referencia a nivel internacional en la alta decoración textil, que nace hace más de veinticinco años.

Una vivienda impecable y lista para entrar a vivir en una zona muy tranquila en Griñon (Madrid), muy cerca del Colegio Villa de Griñon. El chalet cuenta con 394 m2 construidos repartidos en semisótano, planta baja y primera planta en una parcela de 503m2.

Nada más atravesar la puerta principal encontrarás una amplia y luminosa entrada con un armario empotrado y zapatero. En frente, un precioso salón de estilo moderno de 38m2, con vistas al jardín y la piscina a través de grandes cristaleras antirrobo y con salida directamente al precioso jardín con piscina y zona del porche. Control luminoso por áreas e instalación audiovisual completa.

En los últimos años la cocina ha pasado de ser una estancia funcional a convertirse en un lugar de convivencia y reunión. Cocinar mientras los niños juegan, preparar la cena mientras charlamos con nuestros invitados, disfrutar de lectura y café en la isla. Ésta,  juega un papel fundamental en este tipo de distribuciones, como elemento central de comunicación.

Los muebles de alta calidad lacados de color blanco que ayuda a potenciar la luminosidad y a crear espacios equilibrados, encimera de mármol y todos los electrodomésticos marca Miele, cocina de inducción, campana de diseño, cafetera de de cápsulas empotrada en el mueble y conexiones de  TV. La cocina se comunica con un cuarto de lavandería y plancha, con armarios empotrados para el menaje del hogar y con salida al jardín.

La habitación que dispone en planta baja puede ser utilizada como despacho, o como dormitorio si así lo deseas o hubiese en la familia alguna persona con movilidad reducida, ya que al existir un baño completo en la misma planta es muy cómodo, incluso puedes dedicarlo a cuarto de invitados. El baño con salida al jardín, así cuando se está en la piscina puedes evitar entrar al hogar  y mantener el interior siempre ordenado y limpio.

Cuando llegan los días bonitos el mejor sitio de la casa es el jardín, que está decorado con césped natural y una preciosa piscina de agua salada de obra gunitada con gresite y escalera de obra, una ducha solar con agua caliente. El espacio suficiente para tomar el sol, reuniones, etc. Imagina poder celebrar una barbacoa en verano, disfrutando el aire libre o compartiendo un momento en familia o algún cumpleaños, o simplemente una cena romántica a la luz de las velas en el cenador de madera. El césped con riego automático incluso macetas, luces decorativas, conexión de TV, el patio solado con material porcelánico antideslizante y antihielo con acabado en color gris. Toda la parcela con cerramiento de vidrio laminado de 5+5mm butiral mate con canto pulido para evitar accidentes.

A través de una cómoda escalera con barandilla de acero con luz natural, acedemos a la primera planta que cuenta con tres dormitorios muy amplios, con armarios empotrados, un baño completo en el pasillo con dos lavabos y bañera hidromasaje.

El domitorio principal, suite, de 40m2, tiene un gran vestidor con seis armarios forrados, con cajoneras y con salida a una terraza equipada con instalación de riego, donde poder disfrutar de unas preciosas vistas. Baño integrado con una amplia ducha de 1.50x80cm a ras del suelo, paredes y mampara de la ducha de cristal templado transparente para aprovechar al máximo la luz.

En el semisótano vas a encontrar dos estancias. La primera ideal para sala de cine con todas las instalaciones necesarias, satélite, TV, teléfono, control luminoso por áreas e instalación audiovisual completa. La segunda estancia se utiliza como gimnasio, instalaciones para jacuzzi y sauna con luminosidad de exterior a través de un patio inglés. Aseo y un cuarto trastero en el hueco de la escalera.

Garaje de hormigón impreso para un vehículo y una moto, con puerta automática y con dos salidas al jardín. En la entrada principal contamos con una puerta doble automática para un aparcamiento.

Preciosa fachada de ladrillo visto de estilo toledano.

Calidades:

Carpintería interior de color blanco.

Carpintería exterior de alta calidad de aluminio, ventanas de cristal cilmalit oscilobatientes de color marón.

Las persianas en todas las ventanas y puertas automáticas de seguridad.

Toldos eléctricos con sensores de lluvia y viento en las habitaciones y salón.

Suelos de toda la casa de tarima flotante nogal maciza AC5.

Combinación de pintura lisa plástica y papel decorativo “Gastón y Daniela” (todos los baños y la entrada de la casa).

Calefacción por paredes radiante que te permite ahorrar energía, estimándolo entre un 15 y 20% comparado con un sistema de radiador durante la temporada invernal, reduciendo el consumo energético anual. Cada estancia con su termostato. Caldera de gasoil, deposito de 1000l.

Climatización por conducto Frio/Calor individual para cada una de las estancias con termostato.

Sistema domótico y alarma cableada con cámaras de vigilancia.

Puerta de la entrada blindada imitando la madera.

Portero automático con vídeo llamada en las tres plantas.

A resaltar la cimentación de gran calidad de la vivienda así como sus calidades y acabados.

Ubicación inmejorable. El chalet en Griñón, está situado en una zona residencial, muy tranquila, muy bien comunicada tanto con trasporte público como por carretera con acceso a la M-405, M-410, M-407, M-50 y AP-41. Dispones de todos los servicios para ti y tu familia como colegios público, concertado y privado, ambulatorio, varios supermercados, farmacias, instalaciones deportivas y zonas de ocio y restauración.

¡Listo para entrar a vivir con su familia!


La dirección del inmueble es aproximada.
Estado Nuevo
Tipo de suelo Tarima
Aire acondicionado
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética (D) VER
Luz
Agua
Alarma interior
Alarma perimetral
Acceso discapacitados

Si desea más información sobre esta propiedad, por favor, rellene el cuestionario:

Dori Zambresteanu

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