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Quieres ser el dueño de un pequeño Hotel o un Hostal en el corazón de Griñón – 2302433

995.000 €
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Resumen

  • Actualizado en:
  • mayo 6, 2022
  • 7 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Garajes
  • 492 m2
  • 1,901 m2

Descripción

Llamada Villa Santa María es un un edificio protegido de esta localidad por sus características constructivas lo que hace de él un lugar lleno de historia y con mucho encanto donde el despertar y disfrutar de ella será una experiencia única. Si única. Si tienes espíritu emprendedor y te gusta la excelencia como sello de tu negocio en el trato con el cliente este espacio es para tí.

Usos permitidos complementarios además del residencial, equipamiento, comercial y para restauración. Es decir, para un pequeño hotel, restaurante con encanto u otros usos permitidos por normativa.

En cuanto a parámetros urbanísticos, permite la ocupación en planta hasta el 50% ( 950mts2 en planta baja ) y el 0.8 de edificabilidad total sobre rasante hasta la cumbrera ( 1520 mts2 ). Con su previo informe favorable de la Dirección General de Arquitectura ya que es un edificio especialmente protegido.

Quiero explicarte, que aunque la vivienda data de 1896 y se destinó como Hotel en aquel entonces, en el año 1.970 se hizo una gran rehabilitación manteniéndose desde entonces en estado perfecto de conservación continuo. Lo que no te hará desembolsar una cantidad importante para su adecuación, salvando tus gustos personales.

Destaca por su calidad constructiva los anchos tabiques de pié que te ofrecerán una sensación térmica muy agradable en especial en verano. Sus fraileros en todas sus ventanas dan un aire fresco y acogedor a todos sus compartimentos con un toque silvestre por los cuidados exteriores llenos de ornamentación ya consolidada con espacios sombríos llenos de intimidad.

La fachada de mampostería te hará respirar un entorno lleno de historia y personalidad. Un lugar diferente al resto que te hará desconectar del mundo y de las prisas del dia a día.

Con 1.900mts2 de parcela y amplios espacios, podrás si en un futuro quieres que tus hijos vivan junto a tí, te permitirá la construcción de 3 chalets pareados dentro del mismo entorno ya que la gran parcela que dispone te permitirá convivir con ellos sin perder la intimidad de cada uno.

La parcela exterior guarda un gran tesoro. La lámina de la piscina individual que ocupa una superficie de 58mts2 actualmente está oculta por seguridad con una pequeña solera que fácilmente podrás quitar y rellenar el vaso con agua de pozo propio tanto para ella como para regar sus amplios exteriores. El pozo dispone de un sistema de depuración que también convierte en agua potable su generoso caudal.

Como verás, este tesoro único en el epicentro de Griñón, te ofrecerá todas las opciones y alternativas que buscabas. A tan sólo 20 minutos de Madrid Centro, esta localidad tranquila y elegante será el lugar de descanso de los tuyos que tanto deseas.

No dudes en contactar con CMS Inmobiliaria para concertar una cita. Dispones previamente de un extenso y completo material, tanto de vídeo, así como de un paseo virtual en 360º que te permitirá soñar despierto.

Nota: en este enlace podrá realizar paseo virtual 360º de la edificación individual exterior. https://my.matterport.com/show/?m=rdQ7CUqboKp

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0/0 kWh/m²a | Su clase de energía es F

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Área:
Código postal: 28971
País: España
País: España
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ID de propiedad: 909738
Precio: 995.000 €
Tamaño de la propiedad: 492 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 1,901 m2
Dormitorios: 7
Baños: 3
Índice de Energía: 0/0 kWh/m²a
Clase de Energía: F
Referencia: 2302433
Año construcción: 1896
Otras caracteristicas
Alarma
Calefacción
Chimenea
Depósito Agua
Patio
Piscina
Solárium
Terraza
Todo exterior
Urbanización
2,982.14
por mes
  • Capital e Intereses
  • Impuesto a la Propiedad
  • Honorarios
2,982.14

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