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¿ERES PROMOTOR?

Con más de 20 años de experiencia y más de 600 viviendas vendidas de obra nueva en la zona Sur de Madrid y Toledo, en localidades como Torrejón de la Calzada, Griñón, Yeles, Illescas, Serranillos del Valle y  Cubas de la Sagra siendo siempre un éxito.

Es por ello que queremos ofrecerte tanto la presentación de estudio de viabilidad sobre el solar o las parcelas que dispongamos para tu promoción, acompañado de un estudio de mercado, así como también de todo el despliegue de nuestro equipo especialista , estrategia de Marketing Digital y todo nuestro STAFF que trabajará para que tu promoción sea un éxito asegurado.

Sólo tendrás que ocuparte de ser un excelente promotor, o constructor y nosotros nos encargaremos del resto.

Si dispones del suelo y solo necesitas una consultoría de marketing estratégico para comercializar tu promoción con técnicas de ingeniería inmobiliaria… este es el grupo adecuado para ti. En CMS INMOBILIARIA estamos convencidos de que superaremos tus expectativas ofreciéndote

una experiencia cliente llena de valor “.

Galardonados con el premio a la excelencia empresarial 2019, ponemos a tu disposición a todo nuestro saber, con el fin de no te sientas con vértigo sabiendo que te arriesgas demasiado aportando tu inyección ecómonica y todo tu esfuerzo.

Porque tu éxito será el nuestro. 

Nuestro grupo inmobiliario cuenta con más de 20 años de experiencia y más de 600 viviendas vendidas de obra nueva en la zona Sur de Madrid y Norte de Toledo (zona de la Sagra), en localidades como Torrejón de la Calzada, Griñón, Yeles, Illescas, Serranillos del Valle, Magán y Cubas de la Sagra siendo todo un éxito. Es por ello que queremos ofrecerte tanto la presentación de estudio de viabilidad sobre el solar o las parcelas que dispongamos para tu promoción, acompañado de un estudio de mercado, así como también de todo el despliegue de nuestro equipo especialista comercial, estrategia de Marketing Digital y todo nuestro STAFF que trabajará para que tu promoción sea un éxito asegurado, por lo que solo tendrás que ocuparte de ser un excelente promotor, o constructor ,y nosotros nos encargaremos del resto.

Si dispones del suelo y solo necesitas una consultoría de marketing estratégico para comercializar tu promoción con técnicas de ingeniería inmobiliaria… este es el grupo adecuado para ti. En CMS INMOBILIARIA estamos convencidos de que superaremos tus expectativas ofreciéndote “una experiencia cliente llena de valor“.

Galardonados con el premio a la excelencia empresarial 2019, ponemos a tu disposición a todo nuestro equipo comercial, especialistas en comercialización de obra nueva y además, a la mejor estrategia de marketing digital inmobiliaria de la zona.

ESTAS SON LAS RAZONES POR LAS QUE ESCOGERNOS Y CONTRATARNOS

Somos técnicos en Urbanismo

Ya te habrás encontrado a aventurados que se venden como entendidos en la materia.  No conocen la ordenación de la localidad donde te ofrecen suelo vendiéndote lo urbano por terreno o gato por libre creyendo que trabajar junto a un promotor es un juego. Para enseñar una parcela o un solar y cobrar honorarios por un servicio qué menos que  aportar valor e implicarse con tu proyecto.

Te proponemos

Formar un equipo indestructible donde tu objetivo será el nuestro y no pararemos hasta conseguirlo.

Unión y compromiso de equipo

Será vital trabajar en la misma línea, donde la sabiduría de todos, arquitecto, constructor, promotor, servicios técnicos municipales, estrategas digitales, diseñadores,  y la de nosotros será vital para asegurarnos el éxito.

Análisis profundo previo de mercado y respuesta del futuro comprador

Estudiaremos para ti la ordenación con precisión, donde calcularemos todos los parámetros constructivos, repercusión mts2, edificabilidad, ocupación en planta, retranqueos, alturas máximas, etc… Así como también haremos un estudio de la competencia de la zona y realizaremos un análisis DAFO para tu promoción donde analizaremos las Debilidades, las Amenazas, las Fortalezas y las Oportunidades de aplicación expresa para tu promoción y las futuras que trabajemos juntos y en equipo. Nuestro éxito no es otro que el tuyo.

Porque todo lo importante hay que dejarlo firmado por escrito

Nos comprometemos a firmar contigo acuerdos de cumplimiento de hitos y objetivos donde iremos de la mano. Podemos presumir de cumplir lo que decimos, porque sabemos qué hacemos y cómo conseguirlo. 

La excelencia: nuestro valor distinguido

Sabemos qué ventajas competitivas tenemos en comparación al resto y estamos seguros de que trabajamos en la excelencia.

Gran variedad de oferta de suelo

Si eres un constructor pequeño donde necesites algún solar en aportación o quieres construir un par de chalets poco a poco, podemos darte alternativas; o por el contrario, si eres promotora y precisas de parcelas en cantidad, aunque nuestra recomendación es ir poco a poco (no más de 20 unidades por promoción), dependerá de la demanda que sea capaz de absorber la zona que se estudiará de forma individualizada.

Si eres constructor en régimen de autopromoción disponemos también de oferta para tí  en la zona.

Además, estamos en contacto continuo con propietarios de suelo y entidades bancarias que disponen de activos adquiridos o donde podrás también comprar deuda a un precio muy barato

Alta exigencia del demandante

  1. No pienses que vender es igual que despachar como si estuvieras en un supermercado.
  2. Tu comprador cada día es más exigente y los tiempos han cambiado mucho por lo que cada vez los requerimientos son mayores.
  3. El nivel de preparación que se exige por parte del comprador es cada vez más grande por lo que nuestro equipo especializado en obra nueva está altamente cualificado y cumplirá con las necesidades a este nicho de mercado.

Requerimientos del mercado actual

Si eres un promotor con amplia experiencia en el sector habrás pasado por varios ciclos:

  1. aquél donde  te permitían despachar la venta simplemente por extender una sábana con unos planos lineales sin valorar apenas la calidad constructiva porque demanda todo lo absorbía.
  2. Lamento decirte que eso ya no existe
  3. por lo que ahora necesitas es casi ingeniería inmobiliaria y ser un gran investigador como Colombo.

Utilizamos las nuevas tecnologías y plan de Marketing Personalizado

Si piensas que el sistema tradicional de venta te sirve en el año 2020 siento decepcionarte.

  • La era digital vino para quedarse y el Covid-19 también

  • El bicho, además de darnos más sensibilidad como personas, también nos ha hecho más tecnológicos dejando lo analógico aprendiendo técnicas nuevas como;

  1. técnicas de Realidad Aumentada

  2. Vistas 360º con renderizaciones a 16K de resolución realizados sobre planos y de viviendas que tan sólo son un proyecto de ejecución

  3. Inbound-outbound

  4. Retargeting y Remarketing

  5. Videollamadas, Skype, Zoom, GoogleMeet

  6. Campañas de Ads

  7. Pop-ups, Formularios, Automatizaciones

  8. Inteligencia Artificial

Estarán a tu disposición al trabajar con nosotros en conjunto.

Paseos virtuales

Si el reglamento de vuelos nos lo permite, podrás ver tu próxima promoción a vista de pájaro con la última tecnología donde un Drone sobrevolará la geografía de la zona y enlazará después con el paseo virtual 360 º que habremos preparado de tu promoción.

Queremos ofrecer a nuestro comprador una experiencia única, donde pueda interiorizar todas las sensaciones causadas por un trabajo bien hecho.

Líderes en posicinamiento en internet 

En Cms Inmobiliaria tenemos la mejor estrategia digital de la zona, que conoce en profundidad las maniobras en el mundo digital como en el mundo tan complejo de GOOGLE que ocupa un lugar preferente para hacer  negocios.

Todo aquello que no se ve en primera página de google olvídate de venderlo.

¿Sabes que el 87% de los compradores realizan búsquedas a través de Smarphone?

Haremos que tu promoción sea la primera que se vea con las herramientas más modernas  y que se le de la importancia que merece  en las RRSS (redes sociales) sabiendo a qué nicho de mercado se debe ofrecer , es decir, una conversión a venta mucho mayor que el resto, siendo líderes en el mercado.

aportando valor

  • análisis mercado

  • conocimiento zona

  • preferencias del comprador

  • alta tecnología

  • estrategia digital

  • implicación

  • compromiso

Promotor inmobiliario en la zona Sur de Madrid y Norte de Toledo

Si eres promotor inmobiliario en la zona Sur de Madrid o Norte de Toledo  y necesitas apoyo en la comercialización de tu promoción y asesoramiento en la zona estás en el sitio adecuado.

 Cms Inmobiliaria, especialista en venta de obra nueva y desarrollo de marketing estratégico para tu promoción te ayudará en todo el proceso para que no te sientas solo. La experiencia nuestra de 20 años en el sector y más de 500 viviendas vendidas de obra nueva te demostrará que estás en las mejores manos. 

Razones por las que te apoyamos en la comercialización de tu promoción.

Siendo especialistas en comercialización de viviendas de obra nueva en la zona Sur de Madrid y Sagra de Toledo, te indicamos cuales son las razones por las que debes contratarnos si quieres promover la construcción de viviendas en la zona Sur de Madrid.

1. El comprador cada día es más exigente.

No pienses que vender es igual que despachar como si estuvieras en un supermercado. Tu comprador cada día es más exigente y los tiempos han cambiado mucho desde que se limpió el sector y se quedaron los que hicieron bien los deberes y aquellos que llevamos la excelencia por bandera.

2. Necesitas un buen Plan de Marketing.

Recuerdo allá por los años 2001-2003, que poco se tardaba en recoger una reserva de tres mil euros apenas extendías el plano de sección de una promoción sin a penas preguntar si se avalaban las cantidades o sin ahondar en la memoria de calidades o ni siquiera pedir informes comerciales de quien te iba a construir tu casa. Mucha demanda y construcciones escasas de poca calidad. Antes, todo valía pero en la actualidad necesitas un despliegue importante comercial y un buen plan de marketing digital si quieres que tu promoción sea un éxito en la comercialización.

3. Somos especialistas en Urbanismo.

Te habrá pasado más de una vez que llamas al que dice ser un profesional del sector para preguntar por un solar ( por un anuncio mal colgado tipo suelo urbanizable ) siendo un solar ya consolidado y se han limitado a enseñarte el solar insitu y cobrarte » la comisión » por la venta, sin aportarte más valor.

En Cms Inmobiliaria tenemos un especialista en urbanismo, que conoce la ordenación con precisión, que te orientará en indicarte qué tipología de vivienda se demanda en la zona, calculará la repercusión mts2 y te dirá cómo hacer exitosa tu promoción.  Sabemos en la zona, que localidades tienen más tirón que otras, si es un pueblo demandado o no  y si el mercado puede absorber tu promoción. ( que no es poco ). Nuestro éxito no es mas que el tuyo. Si tu triunfas con tu promoción nosotros seremos felices y nos sentiremos satisfechos. Firmamos acuerdos de comercialización con el compromiso de cumplir tiempo y forma de ventas. Porque sabemos qué ventajas competitivas tenemos respecto al resto y estamos seguros de que trabajamos en la excelencia.

 4. Utilizamos las nuevas tecnologías.

Te sorprenderá nuestro know-how, un sistema totalmente revolucionario que le permitirá al comprador finalista pasear por la vivienda como si ya estuviera terminada, visionar y casi sentir las percepciones de una vivienda moderna, minimalista y sostenible, ya que estamos comprometidos con el medio ambiente y te convenceremos para que promuevas viviendas altamente eficientes y sin dañar el entorno, además de economizar los consumos como el gas y la luz de las personas que vivan en ella.

 5.  Éxito en las gestiones realizadas.

No dudes, que contratar a CMS INMOBILIARIA la comercialización de tus viviendas, será un éxito rotundo, de hecho nuestros clientes así nos catalogan, con un alto grado de satisfacción en las gestiones realizadas en el proceso de compraventa, tanto de segunda mano como de obra nueva, puedes comprobarlo en este enlace. opiniones

6. Tenemos todo tipo de suelo para ofrecerte.

Tenemos de todo tipo de suelo para ofrecerte, desde un número pequeño de unidades ( dos ) hasta solares en aportación así como una gran cantidad de parcelas para desarrollar como promotor como en autopromoción sin tú tener que comprar las parcelas sino preparar un proyecto sobre una parcela tipo y nosotros comercializar y ayudar al comprador en todo el proceso hasta la Elevación a Público de la vivienda.

7. Especialistas en Obra nueva y comercialización con Marketing Estratégico.

Con 20 años de experiencia en la materia y siendo especialistas en obra nueva en la Zona Sur de Madrid y Sagra de Toledo, te diré que hemos comercializado más de 500 viviendas de obra nueva en distintas localidades como Torrejón de la Calzada, Griñón, Yeles, Illescas, Magán y Cubas de la Sagra siendo todas un éxito. Parámetros como la edificabilidad, la ocupación, el fondo edificable, la altura a la cornisa o los retranqueos así como los términos y elementos constructivos que conforman una construcción nos resultan más que familiares.

En la actualidad, comercializamos dos promociones en Torrejón de la Calzada y Griñón y próximamente lanzaremos todos nuestros recursos que no son pocos para comercializar la promoción más espectacular de naves industriales en Griñón. Aquí te dejo una pequeña demostración de nuestro trabajo. promocion griñon

8. Paseos virtuales y renderizados de alta calidad.

Serás capaz de ver tu promoción a vista de pájaro, si si, como lo oyes, desde la vista de un DRONE que sobrevolará el entorno geográfico donde estará emplazada tu promoción y después una vez ya en la rasante del suelo, podrás pasear virtualmente por dentro de la vivienda, como si ya estuviera terminada.

9. Líderes en posicionamiento en Internet.

No sólo esto es importante, dar frescura, modernidad y tecnología digital sino que además de eso trabajaremos estratégicamente tu promoción con posicionamiento privilegiado en la primera página de los portales inmobiliarios de más renombre, una posición destacada en la home de nuestra web y ahondaremos en el mundo del SEO tan importante en Google en la actualidad. Recuerda que » no se puede vender aquello que no se ve « y » aquello que está en la segunda página de Google ya no existe «.

10. Reconocimientos que nos avalan.

No quiero despedirme sin antes recordarte, que hemos sido galardonados este año 2019 como la empresa más excelente, de lo que estamos muy orgullosos y que podrás disfrutar de nuestro equipo comercial de siete personas especializadas cada una en una materia para darte servicio a tus necesidades.

Te dejo aquí también el enlace a nuestro blog inmobiliario, con un artículo muy interesante de cómo interpretar una ficha urbanística, además de este post, tienes otros que podrán aportarte valor y hacerte una idea de la calidad que nos caracteriza, siendo este blog uno de los veinte mejores del panorama nacional. interpreta una ficha urbanística

Espero verte pronto.

Cristina Moriones

Especialista en suelo y urbanismo.

Comercializadora de promoción de viviendas de obra nueva en Zona Sur de Madrid y Norte de Toledo.

CMS INMOBILIARIA

Calle Real 3, locales 5 y 6

28991 Torrejón de la Calzada. ( MADRID )

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