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Estás en uno de nuestros apartados favoritos. El suelo. Un mundo apasionante donde mezcla lo técnico con la creatividad. Donde se juntan de todo tipo de sueños por cumplir. Desde la construcción del que será tu nuevo hogar, al descanso en una finca de recreo el fin de semana como el desarrollo de un negocio empresarial.

Clasificación de suelo

Nuestra zona de actuación como bien sabes es el Sur de Madrid y Toledo, por lo que en este apartado encontrarás suelo, parcelas y terrenos en Cubas de la Sagra, Torrejón de la Calzada, Griñón, Illescas y alrededores.

La ley de ordenación del suelo actual, es un tema árido y que requiere muchos conocimientos y estudio. Desde el suelo especialmente protegido, al suelo rústico, el suelo urbanizable, el programado o no programado, al suelo urbano no consolidado hasta el suelo finalista.

No te resultará raro ver publicaciones de anuncios en portales de parcelas como suelo urbanizable o viceversa. No todo el mundo tiene los conceptos claros.

Aquí, hablaremos con rigor y profesionalidad porque desde hace 22 años que estamos en el mercado para tí, conocemos al dedillo tanto el terreno en la zona Sur de Madrid y Toledo así como su geografía y localización. Esto hará que te asesoremos con disciplina y autoridad en cualquier tema relacionado con el suelo en todas sus variantes.

Calificación del suelo

Cuando hablamos de calificación de suelo, no hablamos de otra cosa más que del uso al que está destinado el suelo en el Planeamiento Urbanístico donde se encuentre emplazado, se haya hecho actuación urbanística sobre él o no.

El suelo de uso residencial puede ser plurifamiliar, para vivienda en bloque o para vivienda unifamiliar que a su vez se divide en vivienda aislada, pareada o adosada.

Existen otros usos como el industrial, el comercial, terciario, equipamiento o dotacional, así como para entendernos en zonas verdes cuando hablamos de sectores completos urbanizados donde no está permitido la construcción bajo ningún concepto.

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Parámetros urbanísticos

Si estás pensando en construirte una vivienda de uso familiar o para iniciar tu actividad profesional deberás irte familiarizando con términos como la edificabilidad, la ocupación en planta, la altura a la cornisa o al alero, el retranqueo, el frente mínimo o la altura máxima sobre rasante que  deberá tener el semisótano para computar metros de construcción o no.

No son terminologías fáciles de comprender a priori, pero nosotros, que somos especialistas en la materia y disponemos de un gran porfolio de parcelas de todo tipo, te ayudaremos para orientarte en el deseo de construir tu sueño.

Nuestra experiencia y viviendas bioclimáticas

Más de 500 compraventas de suelo nos confirman que sabemos lo que hacemos, además de conocer las tendencias actuales tanto en tipos constructivos y sus materiales como en los modelos sostenibles que te ahorrarán dinero a lo largo de tu vida y que no contaminarán el medioambiente. Podrás obtener bonificaciones en los recibos del IBI por ejemplo.

Suerte con tu proyecto y aquí estamos para ayudarte.

Financiación para la construcción de tu nuevo hogar préstamo autopromotor

Quiero que sepas que tenemos alianzas con bancos donde podrás conseguir hasta el 60% de financiación para la compra de tu parcela.

Recuerda que el préstamo a la autopromoción es el que deberás contratar para este modelo de construcción donde tú mismo harás de figura de promotor.

En qué zonas puedes encontrar aquí suelo

Como bien sabes, nuestra zona de especialización y por ubicación de nuestra inmobiliaria en Torrejón de la Calzada, podrás encontrar aquí, suelo, fincas, terrenos y parcelas en Torrejón de la Calzada, Cubas de la Sagra, Casarrubuelos, Griñón, Serranillos del Valle, Illescas, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón y alrededores.

Si eres propietario de suelo

Si dispones de suelo y has pensado vender terrenos o parcelas, no dudes en llamarnos, tenemos un gran número de demandantes en la zona ya que estamos especializados en esta materia y somos la agencia inmobiliaria que más transacciones de suelo realizan en la zona. Además de demandas a título particular, trabajamos con promotores de forma permanente que nos solicitan suelo para construcciones futuras en la zona.

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