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Chalets de obra nueva en Griñón. Residencial EL GRECO. Minimalismo y calidad máxima

Publicado por CMS inmobiliaria on enero 17, 2020
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Puede que estés buscando una casa nueva para ti y tu familia, pero quizá no encuentras justo lo que deseas. Esta nueva construcción te ofrece sobre todo estabilidad, una vivienda para todo tu ciclo vital, ¡entra y visita! Sólo nos queda uno disponible.

¿Quieres vivir en un Chalet de Obra nueva en Griñón?

Hemos pensado en tí, en tus necesidades a lo largo de la vida y por eso hemos diseñado esta vivienda funcional y dinámica que se adapta a todo tu ciclo de vida, que te facilitará todas las comodidades a todas tus necesidades para satisfacerte a lo largo de tu vida. Con 306 mts2 constrúidos + 56mts2 de espectacular terraza, 116mts2 de sótano con una amplia bodega de 58mts2 y en primera planta una espacio diáfano para adaptarlo a todos tus hobbies, aficiones, inquietudes profesionales y necesidades personales.

Nada hay en el mercado parecido, que te de la posibilidad de disfrutar un amplio espacio, sin una sola escalera de acceso tanto a la vivienda así como a las zonas de recreo privativas de exteriores y con la comodidad de disponer de 3 dormitorios en planta baja con dos baños completos o dos dormitorios si quisieras otra distribución.

Nos sentaremos contigo y escucharemos todo lo que necesitas y esta vivienda versátil y camaleónica se adaptará a tí como tú a ella.

Ven a vernos y pensemos juntos cómo hacerte feliz dentro de ella!!!

MEMORIA DE CALIDADES

1. SANEAMIENTO: 

– Red de desagües y bajantes en PVC.

2. ESTRUCTURA: 

– Estructura de hormigón armado y forjado unidireccional.

– Pilares de hormigón armado.

– Muros de sótano de hormigón armado.

3. CERRAMIENTOS Y DIVISIONES: 

– Fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie en fachadas y medianerías según alzados (color a elegir por D.F).

– Fábrica de ladrillo tosco de 1/2 pie en fachadas y medianerías a revestir.

– Fachada de revestimiento monocapa según alzados (color a elegir por D.F).

– Fábrica de ladrillo tosco en muros interiores.

– Tabique de rasillón hueco doble en cámaras de planta baja y primera.

– Tabicón de rasillón hueco doble en divisiones interiores de vivienda.

4. CUBIERTA: 

  • – Cubierta plana invertida no transitable, con acabado de grava en zona de instalaciones.
  • – Cubierta inclinada con teja cerámica sobre forjado plano (color a elegir por D.F).
  • – Cubierta plana transitable con acabado de baldosa para exterior en terraza.

5. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS: 

– Paramentos verticales guarnecidos y enlucidos con yeso en planta baja y primera.

– Paramentos horizontales guarnecidos y enlucidos de yeso.

– Falso techo de cartón-yeso en aseos, baños y cocinas.

– Enfoscado con mortero de cemento en el trasdós de los muros.

6. AISLAMIENTOS: 

– Aislamiento térmico de lana de roca de gran espesor en cámaras.

– Aislamiento térmico de poliestireno extruido en cubierta, solera y terrazas.

7. SOLADOS Y ALICATADOS: 

 Viviendas: 

– Solado de gres o tarima en todas las dependencias de la vivienda, cocinas y baños.

– Alicatado de azulejo de primera calidad en cocinas, aseos y baños.

 Exteriores: 

– Solado de baldosas de para exterior en acceso y terrazas.

– Hormigón impreso en pasos exteriores y aparcamientos.

8. FONTANERIA: 

– Red de distribución de agua fría y caliente con tubería multicapa según el nuevo Código Técnico de la Edificación.

9. APARATOS SANITARIOS: 

– Porcelana sanitaria en color blanco en baños y aseos y grifería cromada monomando.

10. CALEFACCIÓN:

– Sistema de caldera de gas individual, para instalación de suelo radiante de calefacción en el interior

– Pre instalación de aire acondicionado por splits

– Panel solar para aporte de ACS

11. OPCIONAL:

Instalación de aerotermia 

12. CARPINTERÍA:

– Carpintería interior: 

– Puertas de paso de la vivienda serán de madera lacada en blanco, chapadas y barnizadas, con tiradores y herrajes en latón. Armarios empotrados forrados con puertas abatibles en madera a juego.

– Vestidores forrados en madera a juego

– Puerta de entrada a la vivienda blindada con cierre de seguridad.

– Carpintería exterior: 

– Ventanas y puertas balconeras de PVC con, con hojas abatibles, según memoria de carpintería provistas de guías para persiana y capialzado monobloc.

– Persianas enrollables de lamas de aluminio lacadas en el mismo color.

– Según el nuevo Código Técnico de la Edificación.

13. CERRAJERÍA: 

– Puerta de entrada de vehículos corredera de una hoja.

– Puerta cancela de acceso a la parcela.

– Cerrajería exterior esmaltada.

14. ACRISTALAMIENTO: 

– Doble acristalamiento tipo “Climalit” bajo emisivo 4+12+4 en ventanas y 4+12+3.3 en puertas balconeras.

15. ELEC. TV y FM: 

– Grado de electrificación elevado según REBT .

– Canalizaciones empotradas en viviendas según Normas, con mecanismos Simón, o similar.

– Instalación de portero automático entre acceso exterior y vivienda.

– Canalización para teléfono en cada vivienda con tomas en salón y dormitorios.

– Antena individual, con tomas para cada vivienda en salón, dormitorios y cocina.

– Tomas de datos RJ45 en cocina, salón y dormitorios.

– Circuito de previsión para cargador de vehículos eléctricos.

16. PINTURAS: 

– Pintura plástica lisa, en parámetros horizontales y verticales en todas las dependencias de la vivienda no alicatadas,

– Temple liso blanco en techos de la cocina baños y aseos.

– Esmalte en cerrajería.

– Barnices en carpintería interior.

17. OBSERVACIONES: 

– La presente Memoria de Calidades, puede sufrir modificaciones por motivos técnicos, de imposición oficial o existencias de mercado, así como aquellas que a criterio de la Dirección Facultativa sean necesarias.

– Las posibles variaciones, serán sin menoscabo de la calidad final.

Puedes visitar la casa a través de nuestro paseo virtual.   

Déjese asesorar por la mejor inmobiliaria de Griñón.

Porque CMS Inmobiliaria siempre piensa en tí por eso hemos creado esta promoción moderna y de alta calidad para que te encuentres cómodo y feliz con tu familia el resto de tu vida.

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